Leírás

Eladó a képeken is látható, belülről 100%-ban felújított, azonnal költözhető 4 szobás családi ház Eszteregnyén! Az ingatlant akár bútorozottan, gépesítve is meg lehet vásárolni.

Tulajdonságok:
✅ kb. 138 m2 lakóterület, kiváló, modern elosztás
✅ 100 m2 szuterén, ahol a felújítás megkezdődött, de jelenleg még nem lakható
✅ 4546 m2 nagyságú telek, melynek első része (kb. 3000 m2) az udvar és gyümölcsös, a hátsó része művelés alatt áll
✅ 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 WC, konyha-étkező, nappali, közlekedő

Műszaki adatok:
✅ építés éve: 1970-es évek
✅ beton alap, tégla falazat, palával és bitumenes zsindellyel fedett tető
✅ közművek: víz, villany ( 3 fázis) és csatorna bekötve, gáz a telken belül elérhető
✅ fűtés: elektromos panelekkel, okosotthon keretetein belül távolról is, telefonnal helyiségenként vezérelhető
✅ a napelemes csatlakozási lehetőség előkészítve
✅ kialakítható gázcirkó és hagyományos fűtés is, a fűtéscsövek bent vannak a falban, illetve dupla kémény áll rendelkezésre

Felújítás:
✅ belül 100%-ban, mindenre kiterjedően
✅ új villanyvezetékek, 3 fázisú ipari áram
✅ új víz- és szennyvízcsövek
✅ új, hőszigetelt külső nyílászárók szúnyoghálóval és rolóval ellátva
✅ új belső nyílászárók
✅ új aljzatbeton és burkolatok

A tulajdoni viszonyok rendezettek, 2 tulajdonos van.
A birtokbaadás gyakorlatilag azonnal megvalósulhat.

Helyszín:
A ház Eszteregnyén, Nagykanizsa mellett, Zala Vármegyében található, nyugodt és rendezett szomszédságban.
A falu átmenő forgalomtól mentes, csendes és rendezett település.
Megtalálható élelmiszerbolt, dohánybolt, önkormányzat, bölcsöde, óvoda, buszmegálló.
A közvetlen közelben elérhető a felhajtó az M7-es autópályára.

Távolságok:
Nagykanizsa (Großstadt): 10 km
Balaton (Plattensee): 60 km
Adria: 276 km


További információkért keressen bátran!
Éva Farkas
+36203450225 (Whatsapp, Viber, Telegram)
evafarkasimmo@gmail.com
www.evafarkasimmo.com