Leírás

Eladó közvetlen vízparti, teljes körűen felújított nyaraló Gyékényesen, saját kettős stéggel

Gyékényes egyik legkedveltebb, csendes vízparti részén kínálunk eladásra egy igazi ritkaságnak számító nyaralót, amely közvetlen vízkapcsolattal és saját alsó és felső stéggel rendelkezik. A telek 7 méter széles, mégis kivételes adottságú, mivel közvetlenül a vízhez csatlakozik.

A lakóépület bruttó 45 m², jól átgondolt elrendezéssel:

✅ 10,5 m² terasz
✅ 14,5 m² nappali-konyha
✅ kb. 5 m² galéria (2 fő alvóhely)
✅ 8 m² hálószoba
✅ 2,6 m² fürdőszoba WC-vel

Az ingatlan 2024-ben teljes körű felújításon esett át, amely minden részletre kiterjedt:

✅ teljes aljzatbetonozás
✅ vízszigetelés és hőszigetelés
✅ teljes villany, víz és szennyvízvezeték csere
✅ új burkolatok és beltéri ajtók
✅ hőszigetelt nyílászárók
✅ modern hűtő-fűtő klíma
✅ hálószobai elektromos fűtőpanel
✅ újonnan épített stégek és kerítés

Az épület beton alapra, téglafalazattal épült, acéllemez fedésű, szigetelt tetővel.

Közművek:
✅ villany új villanyórával és földkábellel, előkészítéssel napelem rendszerhez
✅ víz
✅ csatorna

A vételár tartalmazza a konyhabútort és a fürdőszoba bútort is.

Az ingatlan tehermentes és a teljes vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető.

Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik egy ritka adottságú, közvetlen vízparti, azonnal költözhető nyaralót keresnek Gyékényes egyik legjobb részén. Befektetésnek is kiváló lehetőség, mivel a közvetlen vízparti elhelyezkedés miatt turisták és horgászok számára is rendkívül keresett. Akár egész éves kiadásra is alkalmas, így stabil hozamot biztosíthat.

Parkolás közvetlen a ház előtt lehetséges, ahol több autó számára is kényelmesen van hely.

Helyszín:
Gyékényes a Dél-Dunántúl egyik igazi különlegessége, amely kristálytiszta vizű taváról ismert. A tó egyik legnagyobb előnye, hogy nemcsak látványos, hanem fürdésre is kiválóan alkalmas, emellett népszerű a horgászok körében, valamint kiváló lehetőséget biztosít különféle vízisportokra is, például kajakozásra, kenuzásra vagy SUP használatára. A természet közelsége, a nyugodt környezet és a sokoldalú kikapcsolódási lehetőségek miatt ideális választás mindazoknak, akik valódi feltöltődésre vágynak.

További információkért keressen bátran!
Éva Farkas
+36203450225 (Whatsapp, Viber, Telegram)
evafarkasimmo@gmail.com
www.evafarkasimmo.com