Leírás

Homokszentgyörgy egyik forgalomtól mentes, csendes mellékutcájának legvégén, az utolsó előtti házként kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, teljeskörűen felújított ingatlant. Az elhelyezkedés önmagában is ritkaság: a nyugodt környezet, a természet közelsége és a zavartalan mindennapok ideális választássá teszik mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből.

A ház eredetileg egy régi parasztház volt, amely 2021-ben teljes megújuláson esett át. Jelenleg vendégházként üzemel, elsősorban vadászok körében népszerű, hiszen a környék híres erdeiről, gazdag vadállományáról és horgásztavairól.

Ingatlan adatai
• Nettó alapterület: 54 m²
• Terasz: 5,5 m²
• Telek mérete: 2858 m²
• Építési mód: tégla
• Elrendezés: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő

Felújítás (2021)
• Teljes villanyhálózat cserélve
• Teljesen új vízbekötés kialakítva
• Új burkolatok
• Új nyílászárók

Műszaki jellemzők
• Fűtés: cserépkályha
• Melegvíz: villanybojler
• Közművek: víz, villany
• Internet, TV elérhető
• Szennyvízelvezetés: derítő
• Gáz: nem elérhető

Telek és melléképület
• Teljesen körbekerített telek
• A telek körülbelül felén villanypásztor rendelkezésre áll
• Korábban állattartásra használt terület
• 2021-ben épült melléképület, megemelt belmagassággal, amely mezőgazdasági, tárolási vagy gazdasági célokra is kiváló

Extrák
• Az ingatlan teljes jelenlegi berendezéssel kerül átadásra, így a bútorok, háztartási gépek és a kerti kiülő is a vételár részét képezik
• A vételár tartalmaz egy teljes téli szezonra elegendő tűzifát is
• A jövőbeni tűzifa beszerzéséhez kedvező árú, megbízható beszerzési lehetőség is rendelkezésre áll

Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy azonnal költözhető, felújított otthont keresnek csendes, természetközeli környezetben. Emellett akár a jelenlegi vendégház funkció is továbbvihető, így stabil bevételi forrássá is alakítható. Ritka lehetőség azok számára, akik értékelik a nyugalmat, a természetet és a sokoldalúan hasznosítható ingatlanokat.

Elhelyezkedés
A ház Homokszentgyörgyön található, Somogy megye déli részén, a horvát határ mentén, Magyarországon.
A településen elérhető: élelmiszerbolt, zöldséges, gyógyszertár, orvosi rendelő, önkormányzat, iskola, óvoda, művelődési ház, kávézó és étterem.
Közeli városok: Barcs: 24 km, Szigetvár: 26 km, Kaposvár 43 km.
A legközelebbi város Barcs, ahol minden szükséges létesítmény és bevásárlási lehetőség elérhető.


További információkért keressen bátran!
Éva Farkas
+36203450225 (Whatsapp, Viber, Telegram)
evafarkasimmo@gmail.com
www.evafarkasimmo.com