Leírás

Kiváló állapotú családi ház, teljes felszereltséggel, gépesítve, azonnal költözhető állapotban Nagykanizsa mellett eladó! Az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik csendes környéken, a természet közelében, rendezett szomszédságban szeretnének élni, a várostól mégis könnyen elérhető távolságban. Nagykanizsa közvetlen közelében, Förhénchegyen található a képeken is látható, 3 szobás családi ház.

Tulajdonságok:
✅ alapterület: nettó 75 m2 lakóterület két szinten, plusz kb. 40 m2 pince
✅ telekterület: 5840 m2, két helyrajzi számon: 11700 és 11699.
A telek túlnyomó része gondozást nem igénylő erdő (fenyő, akác).
✅ helységleltár: terasz, előszoba, konyha, fürdőszoba-WC, nappali, étkező, emeleti közlekedő, az emeleten két hálószoba

Műszaki adatok:
✅ építés éve: 1996
✅ beton alap, tégla falazat, cseréppel fedett tető
✅ fűtés: fatüzeléses cirkófűtés és két klíma
✅ hűtés: 2 klíma
✅ közművek:
- villany bekötve (32 Amper)
- víz: vezetékes víz nem elérhető, jelenleg egy vízgyűjtő van használatban, mely az esővizet alakítja át a háztartásban felhasználható vízzé. Ivóvíz nagyobb tételben is kedvező áron házhoz rendelhető. Egy esetleges fúrt kút (150 m mély, ivóvíz minőség) költsége kb. 4 millió Ft (10 ezer Euro) lenne.
- gáz és csatorna nem elérhető
- a szennyvíz egy saját szennyvízgyűjtő tartályba kerül, melyet állandó lakhatás mellett 2-3 havonta egyszer kell üríteni

Állapot:
✅ korszerű víz- és villanyvezetékek
✅ hőszigetelt nyílászárók
✅ tökéletes állapotú tető
✅ stabil, száraz falazat
✅ az ingatlan jelenleg semmilyen ráfordítást nem igényel

Extrák:
✅ az ingatlan szinte teljes bútorzattal, gépesítve kerül átadásra, melyeket a vételár már tartalmaz
✅ riasztó
✅ WiFi-s kamerarendszer, mely okostelefonnal működtethető
✅ 2 db hűtő-fűtő klíma
✅ elektromos, távirányításos kapu (új, még nincs felszerelve)
✅ Kärcher WD3 porszívó
✅ benzines fűnyíró
✅ láncfűrész
✅ ágvágó
✅ egy évre elegendő, száraz és kandallókész tűzifa
✅ kerti szerszámok

Amennyiben egy remek ár-érték arányú, tökéletes állapotú ingatlant keres, ezt a házat mindenképpen tekintse meg személyesen is!
A tulajdoni viszonyok rendezettek, 2 tulajdonos van.
A birtokbaadás maximum 3 hónapon belül megvalósulhat.