Beschreibung

Ein geräumiges, sanierungsbedürfiges Haus mit großem Grundstück zum Verkauf in Csokonyavisonta, nur 2 km vom Thermalbad entfernt!
Es begann mit der Sanierung des Anwesens, bei der die Eigentümer eine neue, modernere Aufteilung schufen und auch mit dem Bau der künftigen Fußbodenheizung begonnen wurde.

Merkmale:
✅ Nettogrundfläche: 103,7 m2 + 15 m2 Terrasse
✅ Grundstück: 3127 m2, der erste Teil ist eingezäunt
✅ Brunnen
✅ Nebengebäude (Garage, Werkstatt, Stall)
✅ sehr hohes Ziegelfundament, Ziegelmauerwerk, Schieferdach

Sanierung:
✅ Es geschah im Jahr 2023
✅ Austausch von Wasser- und Abwasserleitungen
✅ Vorbereitung der Fußbodenheizung
✅ Unterbodenbeton mit Isolierung
✅ die Heizung ist so vorbereitet, dass ein Wechsel zwischen Holzzentralheizung und Zentralheizung mit Gaskessel möglich ist

Dienstprogramme:
✅ Wasser
✅ Strom (Industriestrom, 3 Phasen)
✅ Gas auf dem Grundstück, ohne Zähler
✅ Kanal

Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt, die Übergabe kann innerhalb kurzer Zeit erfolgen.

Standort:
Csokonyavisonta ist eine Siedlung in Somogy mit einer besonderen Atmosphäre. Die Landschaft ist das genaue Gegenteil der geschäftigen, lauten Welt unserer Zeit: In der Nähe gibt es wunderschöne Wälder und Seen.

Csokonyavisonta verfügt über eines der besten Heilwässer Ungarns: ideal zur Behandlung von Bewegungsstörungen und degenerativen Wirbelsäulenerkrankungen, chronischen gynäkologischen Beschwerden und entzündlichen Erkrankungen.

Der Eintrittspreis ist sehr gering, nur 8 Euro für den ganzen Tag für einen Erwachsenen, 1,5 Euro für Kinder (inklusive Nutzung der Rutsche). Noch günstigere Preise gibt es beim Kauf eines der verschiedenen Pässe.

Die Siedlung verfügt über mehrere Lebensmittelgeschäfte, eine Tankstelle, Restaurants, einen Tabakladen und eine Arztpraxis.

Die Provision ist Teil des Kaufpreises.
Ich biete meinen Kunden folgende Zusatzleistungen an:
✅ Wohnkartenverwaltung
✅ Zählerumschreibung (Strom, Wasser, Gas)
✅ Vertragsabschlüße (Internet, Müllentsorgung, Hausratversichderung)
✅ Bankkontoeröffnung
Für die Preisliste senden Sie bitte eine Nachricht an die angegebenen Kontaktinformationen.

Éva Farkas
+36203450225 (Whatsapp, Viber, Telegram)
evafarkasimmo@gmail.com
www.evafarkasimmo.com