Beschreibung

Ein Zweifamilienhaus in ausgezeichnetem Zustand mit hoher technischer Ausstattung steht in Barcs zum Verkauf! Das Anwesen ist eine perfekte Lösung für zwei Generationen oder zwei getrennte Familien, da durch die durchdachte Gestaltung zwei separate Wohnbereiche entstanden sind. Das 319 m2 große Haus befindet sich auf einem angenehm großen Grundstück von 1142 m2.
Im äußerst günstigen Preis von nur 366.700 HUF pro Quadratmeter sind viele Extras enthalten und die Immobilie ist sofort und ohne Kosten bezugsfertig!

Eigenschaften:
✅ Baujahr: 2004
✅ Betonsockel, Ziegelmauerwerk, Betonplatte, Ziegeldach
✅ isolierte, 3-Schicht-Fenster und Türen mit teilweise elektrischen und teilweise traditionellen Rollläden
✅ isolierte Nordwand (10 cm)
✅ Brunnen (gebohrt)
✅ Industriestrom (dreiphasig), Nachtstrom, konventioneller Strom
✅ 3 Heizarten: Gaszentralheizung und/oder Holzzentralheizung mit teilweiser Fußbodenheizung, Kühl-Heiz-Klimaanlagen
✅ Die Heizung der Wohnungen kann separat mit Thermostaten gesteuert werden

Wohnung 1:
Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer-Küche-Esszimmer mit spektakulärer Wendeltreppe, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, hintere Terrasse.
Erster Stock: Wohnzimmer, Badezimmer, Hobbyraum, Dachboden/Abstellraum.

Wohnung 2:
Flur, Küche - Esszimmer, Speisekammer, Badezimmer, Schlafzimmer, spektakuläres, erhöhtes Wohnzimmer.

Zum Haus gehören außerdem 2 Garagen, die Platz für 3 Autos bieten.

Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden ästhetischen und technischen Zustand, erfordert keine Investitionen und kann innerhalb kürzester Zeit bezogen werden, auch mit der aktuellen Möblierung und Ausstattung! Seine Lage steigert seinen Wert, da dieses 319 m2 große, junge Einfamilienhaus in einer sehr ruhigen und gepflegten Nachbarschaft liegt, nur wenige hundert Meter vom Barcs-Thermalbad entfernt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen: Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Arztpraxis, Schule, Kindergarten etc.
Die Stadt Barcs ist eine sich dynamisch entwickelnde Kleinstadt im südlichen Teil des Komitat Somogy mit einem ausgezeichneten Kurort und einem kostenlosen Strand an der Drau. Auch mit Wander-, Jagd- und Angelmöglichkeiten können Sie das Interesse Ihrer Gäste wecken.

Die Eigentumsverhältnisse an der Immobilie sind geregelt, das Haus ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen und der Besitz kann innerhalb kurzer Zeit erlangt werden.


Die Provision ist Teil des Kaufpreises.
Ich biete meinen Kunden folgende Zusatzleistungen an:
✅ Wohnkartenverwaltung
✅ Zählerumschreibung (Strom, Wasser, Gas)
✅ Vertragsabschlüße (Internet, Müllentsorgung, Hausratversichderung)
✅ Bankkontoeröffnung
Für die Preisliste senden Sie bitte eine Nachricht an die angegebenen Kontaktinformationen.

Éva Farkas Immobilienmaklerin
+36203450225 (WhatsApp, Viber)
evafarkasimmo@gmail.com
www.evafarkasimmo.com