Leírás

Eladó közvetlen vízparti nyaraló Gyékényesen, saját használatú partszakasszal!

Közvetlenül a vízparton, saját használatú partszakasszal kínálok megvételre egy hangulatos, teljeskörűen felújított nyaralót Gyékényes egyik legkedveltebb részén. Az ingatlan igazi ritkaság, hiszen a közvetlen vízkapcsolat különleges értéket képvisel.

A telek a környéken megszokottnál szélesebb, úgynevezett „dupla telek”, ami a vízparti elhelyezkedés miatt különösen nagy értéket képvisel. Ennek köszönhetően tágasabb, kényelmesebb térérzetet biztosít, ami ezen a részen kifejezetten ritkaságnak számít.
A telek szélessége körülbelül 16 méter, teljes területe mintegy 150 négyzetméter. A lakóépület alapterülete körülbelül 50 négyzetméter.

Elosztás:
✅ nappali
✅ nyitott konyha
✅ fürdőszoba WC-vel
✅ 2 kisebb hálószoba az emeleten
✅ erkély

Az elosztás részeként külön bejárattal, a ház oldalán nyílik egy kis tároló rész is, amely két helyiségből áll. Az egyikben a gépészet kapott helyet, de igény szerint akár mosókonyhaként is berendezhető, míg a másik helyiség kiválóan alkalmas bármilyen ingóság, eszköz vagy szezonális tárgy tárolására.

Felújítások:
✅ teljes villany-, víz- és szennyvízvezeték csere
✅ burkolatok megújítása, teljes körű festés
✅ beltéri ajtók cseréje
✅ modern hűtő-fűtő klíma beépítése

Műszaki tartalom:
✅ beton alap, tégla falazat
✅ cserépfedésű tető
✅ eredeti, hőszigetelt fa nyílászárók zsalugáterekkel

Közművek:
✅ víz
✅ szennyvíz
✅ villany (3 x 16 A)

Parkolás közvetlen a ház előtt lehetséges, ahol több autó számára is kényelmesen van hely.

Az ingatlan tehermentes, német tulajdonostól eladó. A birtokbaadás a teljes vételár kifizetését követően azonnal megvalósulhat.

Helyszín:
Gyékényes a Dél-Dunántúl egyik igazi különlegessége, amely kristálytiszta vizű taváról ismert. A tó egyik legnagyobb előnye, hogy nemcsak látványos, hanem fürdésre is kiválóan alkalmas, emellett népszerű a horgászok körében, valamint kiváló lehetőséget biztosít különféle vízisportokra is, például kajakozásra, kenuzásra vagy SUP használatára. A természet közelsége, a nyugodt környezet és a sokoldalú kikapcsolódási lehetőségek miatt ideális választás mindazoknak, akik valódi feltöltődésre vágynak.

További információkért keressen bátran!
Éva Farkas
+36203450225 (Whatsapp, Viber, Telegram)
evafarkasimmo@gmail.com
www.evafarkasimmo.com