Beschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial und neuem Dach in Barcs zu verkaufen!

In Barcs steht ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit 119 m² Wohnfläche zum Verkauf, das eine hervorragende Möglichkeit für alle bietet, die ihr zukünftiges Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das vollständig renovierungsbedürftige Innere bietet eine ideale Grundlage auch für eine größere Familie. Einer der größten Vorteile der Immobilie ist das bereits erneuerte Dach, sodass einer der kostenintensivsten Teile der Renovierung für den neuen Eigentümer bereits erledigt ist. Der äußere Zustand des Hauses ist durchschnittlich, das Innere benötigt jedoch eine vollständige Sanierung.

✅ Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche sowie eine Speisekammer.

✅ Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein großes Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, der nach Bedarf auch als zweites Badezimmer oder als Küche ausgebaut werden kann.

✅ Die Immobilie verfügt über eine Gas-Konvektorheizung.

✅ Wasser, Strom, Gas und Kanalisation sind angeschlossen.

✅ Alle Nebenkosten sind bezahlt, die Immobilie ist lastenfrei und kann nach Kaufpreiszahlung sofort übernommen werden.

✅ Das Haus befindet sich auf einem 1579 m² großen Grundstück, auf dem sich mehrere Nebengebäude in unterschiedlichem Zustand befinden. Über deren Renovierung oder Abriss kann der neue Eigentümer ganz nach eigenen Vorstellungen entscheiden.

✅ Am Ende des Grundstücks fließt ein kleiner Bach, der die Einzigartigkeit der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Die Immobilie steht derzeit leer und wird von deutschen Eigentümern verkauft. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Barcs liegt im südlichen Teil des Komitats Somogy direkt an der kroatischen Grenze und ist eine beliebte Kleinstadt mit ruhiger Umgebung, guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihr Thermalbad, die Nähe zur Drau sowie ihre naturnahe Atmosphäre


Die Provision ist Teil des Kaufpreises.
Ich biete meinen Kunden folgende Zusatzleistungen an:
✅ Wohnkartenverwaltung
✅ Zählerumschreibung (Strom, Wasser, Gas)
✅ Vertragsabschlüße (Internet, Müllentsorgung, Hausratversichderung)
✅ Bankkontoeröffnung

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne.

Éva Farkas Immobilienmaklerin
+36203450225 (WhatsApp, Viber)
evafarkasimmo@gmail.com
www.evafarkasimmo.com