Beschreibung

Geräumiges Einfamilienhaus mit 140 m2 Wohnfläche, fünf Zimmern, großem Grundstück und vielseitig nutzbaren Nebengebäuden in Görgeteg zu verkaufen!

Eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich über unser Immobilienbüro und nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten Sie, das Grundstück nicht unangemeldet aufzusuchen.

In einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Görgeteg biete ich ein individuell gestaltetes Einfamilienhaus mit versetzten Wohnebenen und einer Wohnfläche von 140 m² zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich auf einem 2.255 m² großen Grundstück und wurde in den 1980er-Jahren erbaut. Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung und der zahlreichen Nebengebäude bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Mit insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus auch einer größeren Familie ausreichend Platz. Die besondere Bauweise mit versetzten Wohnebenen verleiht dem Gebäude einen individuellen Charakter. Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Balkon. Darüber hinaus gibt es sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss ein Badezimmer. Ein weiterer Vorteil ist das geräumige Souterrain, das sich als Abstellfläche, Werkstatt oder für andere, den baulichen Gegebenheiten entsprechende Zwecke nutzen lässt. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie.

Das 2.255 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten im Freien, Gartenarbeit oder eine kleinere landwirtschaftliche Nutzung. Im vorderen Hof befinden sich Obstbäume und Zierpflanzen, während der hintere Gartenbereich bewirtschaftet werden kann. Auf dem Grundstück stehen mehrere unterschiedliche Nebengebäude zur Verfügung, die je nach Zustand und individuellen Bedürfnissen als Lagerflächen, für handwerkliche Tätigkeiten, als Werkstatt oder für andere wirtschaftliche Zwecke genutzt werden können. Dadurch ist die Immobilie auch für Käufer interessant, die neben ihrem Wohnraum Platz für eigene Projekte oder Tätigkeiten benötigen.

Das Haus wurde in Ziegelbauweise auf einem Betonfundament errichtet. Beheizt wird es mit einem Kachelofen und individuell gestalteten, holzbefeuerten Kaminöfen. Wasser, Strom und Kanalanschluss sind vorhanden. Ein Gasanschluss ist in der Gemeinde nicht verfügbar.

Das Haus ist im derzeitigen Zustand bewohnbar, sollte jedoch im Innenbereich und hinsichtlich der technischen Ausstattung modernisiert werden. Es eignet sich daher besonders für Käufer, die das Potenzial der Immobilie erkennen und ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen renovieren und gestalten möchten.

Der Hof ist vollständig eingezäunt. Das große Grundstück eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt, die Immobilie ist lastenfrei.

Wenn Sie eine Immobilie in ruhiger Umgebung mit einem großen Grundstück und zahlreichen Nebengebäuden suchen, die noch viel Gestaltungsspielraum bietet, lohnt sich eine persönliche Besichtigung.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Die Provision ist Teil des Kaufpreises.

Ich biete meinen Kunden folgende Zusatzleistungen an:
✅ Wohnkartenverwaltung
✅ Zählerumschreibung (Strom, Wasser, Gas)
✅ Vertragsabschlüße (Internet, Müllentsorgung, Hausratversichderung)
✅ Bankkontoeröffnung

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne.

Éva Farkas Immobilienmaklerin
+36203450225 (WhatsApp, Viber)
evafarkasimmo@gmail.com
www.evafarkasimmo.com