Leírás

Nagykanizsa belvárosában, mégis csendes mellékutcában prémium családi ház eladó!

Eladó kiváló műszaki és esztétikai állapotú, földszintes, akadálymentes családi ház Nagykanizsa belvárosában, mindenhez közel, mégis átmenő forgalomtól mentes, csendes mellékutcában.

Az ingatlan hasznos alapterülete 195 m2 és teljesen privát, 730 m2 nagyságú telken helyezkedik el, ahova semmilyen irányból nem lehet belátni. A parkosított kert dísznövényekkel beültetett, igényesen kialakított. Kerti kiülő, sütögető és hangulatos filagória szolgálja a pihenést és a baráti összejöveteleket. A kapualjban zárt, fedett autóbeálló található, az udvarban további két fedett beálló biztosított. Műhely és tárolóhelyiségek is rendelkezésre állnak.

Helyiségek
✅ tágas, amerikai konyhás nappali
✅ három hálószoba
✅ két fürdőszoba és külön WC
✅ télikert és wellness részleg jakuzzival
✅ két gardróbszoba vagy hobbiszoba
✅ fűtött barkácsműhely

A belső tér kialakítása természetközeli, egyedi stílusú. A tömörfa burkolatok, gerendák és fa szerkezeti elemek időtálló minőséget és exkluzív hangulatot teremtenek.

Műszaki tartalom
✅ téglaépítés
✅ hőszigetelt falazat
✅ új, hőszigetelt tető
✅ háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók
✅ riasztórendszer
✅ folyamatosan karbantartott állapot

Fűtési és energetikai rendszer
✅ gázcirkó kazán radiátoros és padlófűtéses hőleadással
✅ csempekandalló
✅ 2 klíma
✅ hőszivattyú, amely a wellness részleget szolgálja ki
✅ 5 kW-os napelem rendszer

A korszerű energetikai megoldásoknak, a kiváló szigetelésnek és a megújuló energiahasználatnak köszönhetően a nagy alapterület ellenére a fenntartási költségek rendkívül alacsonyak, villanyszámla nincs. Hosszú távon kiszámítható, gazdaságos üzemeltetés biztosított.

Elhelyezkedése kiemelkedő: pár perc sétára található a városközpont, művelődési központ, üzletek, bevásárlási lehetőségek és kórház.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik belvárosi elhelyezkedés mellett teljes privát szférára, alacsony rezsiköltségre és magas műszaki színvonalra vágynak.

A vételár tartalmazza az összes beépített bútort és a komplett konyhát.
A birtokbaadás rövid időn belül megoldható.


További információkért keressen bátran!
Farkas Éva
+36203450225 (Whatsapp, Viber, Telegram)
evafarkasimmo@gmail.com
www.evafarkasimmo.com