Leírás

Eladó Bolhón, Magyarország délnyugati részén, Somogy vármegyében, a horvát határ közelében egy felújított, közel 80 négyzetméteres családi ház.

✅ Az ingatlan elosztása praktikus és jól átgondolt. Két szoba, konyha, étkező, közlekedő, beépített terasz, fürdőszoba és kamra található benne.
✅ A ház teljes körű felújításon esett át. Teljesen új tetőszerkezetet és új cserépfedést kapott, minden nyílászáró cserélve lett, az összes burkolat új, valamint a villany- és vízvezetékek is teljes egészében megújultak.
✅ Az ingatlan közművesített, víz, villany, gáz és csatorna be van kötve.
✅ Az elektromos hálózatra H tarifa került bekötésre, amely lehetővé teszi a rendkívül kedvező költségű fűtést a két meglévő klímaberendezéssel. A fűtés így önállóan klímával, vagy a meglévő gázkonvektorokkal kombinálva is megoldható, rugalmas és gazdaságos módon.
✅ A lakóházhoz több kiváló állapotú, téglaépítésű melléképület is tartozik, amelyek szerkezetileg stabilak, egy részük új tetőt kapott. Ezekben akár külön vendéglakrész is kialakítható.
✅ Az udvaron található továbbá egy korábban melléképületként használt, szintén téglaépítésű felépítmény, amely alkalmas lehet külön lakóház kialakítására, műhelynek vagy akár vállalkozási célra is.
✅ Az ingatlanhoz körülbelül 2500 négyzetméteres, sík, jól kihasználható és könnyen karbantartható telek tartozik.

A házban jelenleg is laknak, a megtekintés rugalmasan lehetséges, azonban a birtokbaadás várhatóan két-három hónapon belül tud megvalósulni. A tulajdonosok nyitottak arra is, hogy a jelenlegi gépeket és bútorokat megegyezés szerint az új tulajdonos részére továbbadják.

Az ingatlan jelenleg kimondottan kedvező ár-érték arányt képvisel, a piaci ár alatt, 73.000 euróért eladó. Ez az ár kizárólag március végéig érvényes.

Bolhó egy barátságos, nyugodt falu Somogy megyében, a horvát határ közelében. A településen minden alapvető szolgáltatás elérhető: működik élelmiszerbolt, dohánybolt, orvosi rendelő, valamint posta is. Bolhó közvetlen közelében több város is található: Barcs mindössze 20 km-re van, ahol nagyobb üzletek, iskolák, gyógyszertárak, bankok és különböző orvosi rendelések is megtalálhatóak, míg Nagyatád körülbelül 30 km-re fekszik, és szintén minden fontosabb intézménnyel rendelkezik. A település 25 km-es körzetében 3 különböző termálfürdő elérhető. A település a Duna-Dráva Nemzeti Park területén fekszik, a környező erdők a vadászatot kedvelőket vonzzák, míg a horgászatot kedvelők több tavon és a Dráván is hódolhatnak szenvedélyüknek.

Az ingatlan egésze egy helyrajzi számon található, tulajdoni viszonyai rendezettek.

További információkért keressen bátran!
Éva Farkas
+36203450225 (Whatsapp, Viber, Telegram)
evafarkasimmo@gmail.com
www.evafarkasimmo.com