Beschreibung

Zum Verkauf steht in Bolhó ein 87 m² großes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und mehreren Nebengebäuden, das renovierungsbedürftig ist. Die Immobilie ist vollständig aus Ziegel gebaut, verfügt über eine stuckierte Decke, der Dachboden ist betoniert und das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Sie bietet eine gute Basis für eine umfassende Renovierung.

✅ Netto-Wohnfläche: 87 m², Grundstücksgröße: 2.477 m²
✅ Das Wohnhaus verfügt über drei Zimmer, eine Küche, eine Speisekammer, einen Flur sowie ein geräumiges Badezimmer mit separatem WC.
✅ Die Heizung erfolgt über Konvektoren und holzbefeuerte Kamine.
✅ Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden: Wasser, Strom, Gas und Kanalisation.
✅ Die meisten Fenster sind traditionelle Holzfenster; in zwei Räumen wurden bereits neue Kunststofffenster eingebaut.
✅ Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, ein Keller, verschiedene Nebengebäude, Lagerräume, Ställe und ein Räucherofen.
✅ Ein gebohrter Brunnen gehört zur Immobilie.
✅ Der Hof ist eingezäunt, der vordere Hof ist separat abgetrennt, der hintere Hof für die Tierhaltung ebenfalls mit einem eigenen Zaun versehen. Der hintere Gartenbereich ist nicht eingezäunt und kann bei Bedarf landwirtschaftlich genutzt oder verpachtet werden.
✅ Auf dem Grundstück stehen Obstbäume wie Apfel, Pflaume, Birne sowie Akazien.
✅ Das große Grundstück bietet hervorragende Möglichkeiten für Landwirtschaft, Tierhaltung oder Gartenbau.

Die Immobilie bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und ist ideal für diejenigen, die ihr ländliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Bolhó ist ein freundliches, ruhiges Dorf im Komitat Somogy, nahe der kroatischen Grenze. Im Ort sind alle grundlegenden Dienstleistungen vorhanden: Lebensmittelgeschäft, Tabakladen, Arztpraxis und Post. In der Nähe von Bolhó befinden sich mehrere Städte: Barcs ist nur 20 km entfernt, mit größeren Geschäften, Schulen, Apotheken, Banken und verschiedenen Arztpraxen, während Nagyatád etwa 30 km entfernt liegt und ebenfalls über alle wichtigen Einrichtungen verfügt. Im Umkreis von 25 km gibt es drei verschiedene Thermalbäder. Die Ortschaft liegt im Gebiet des Duna-Dráva-Nationalparks; die umliegenden Wälder ziehen Jäger an, während Angler ihre Leidenschaft an mehreren Seen und an der Dráva ausüben können.

Die gesamte Immobilie befindet sich auf einem Grundstück, die Eigentumsverhältnisse sind geregelt, und die Übergabe kann sofort erfolgen.


Die Provision ist Teil des Kaufpreises.
Ich biete meinen Kunden folgende Zusatzleistungen an:
✅ Wohnkartenverwaltung
✅ Zählerumschreibung (Strom, Wasser, Gas)
✅ Vertragsabschlüße (Internet, Müllentsorgung, Hausratversichderung)
✅ Bankkontoeröffnung
Für die Preisliste senden Sie bitte eine Nachricht an die angegebenen Kontaktinformationen.

Éva Farkas Immobilienmaklerin
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