Beschreibung

Sofort bezugsfertiges, gut erhaltenes Einfamilienhaus steht in Bolhó zum Verkauf, in einem ruhigen und friedlichen Teil der Siedlung.

Das 64 m² große Wohnhaus befindet sich auf einem 1135 m² großen, ebenen Grundstück. Es ist aus Ziegeln gebaut, verfügt über eine stabile Konstruktion und ein mit Ziegeln gedecktes, dichtes Dach.

Die Raumaufteilung ist praktisch und funktional: zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Speisekammer und ein Flur.

Im Haus wurden mehrere wichtige Modernisierungen durchgeführt
✅ moderne Elektroinstallationen
✅ Nachtstrom, der eine wirtschaftliche Warmwasserversorgung ermöglicht
✅ wärmeisolierte Fenster
✅ neue Innentüren

Die Beheizung erfolgt über Kamine mit Holz.

Anschlüsse: Wasser, Kanalisation und Strom sind vorhanden, außerdem ist Internet über mehrere Anbieter verfügbar.

Das Grundstück ist eben und gut nutzbar. Darauf befinden sich mehrere kleinere Nebengebäude, die je nach Bedarf renoviert oder abgerissen werden können. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße.

Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, lastenfrei und eignet sich hervorragend sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als ruhiger ländlicher Rückzugsort.

Bolhó ist ein freundliches, ruhiges Dorf im Komitat Somogy, nahe der kroatischen Grenze. Im Ort sind alle grundlegenden Versorgungsmöglichkeiten vorhanden: ein Lebensmittelgeschäft, ein Tabakladen, eine Arztpraxis sowie eine Post. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Städte: Barcs ist nur 20 km entfernt und bietet größere Geschäfte, Schulen, Apotheken, Banken und verschiedene medizinische Einrichtungen. Nagyatád liegt etwa 30 km entfernt und verfügt ebenfalls über alle wichtigen Einrichtungen. Innerhalb eines Radius von 25 km stehen drei verschiedene Thermalbäder zur Verfügung. Der Ort liegt im Gebiet des Nationalparks Donau Drava. Die umliegenden Wälder ziehen Jagdliebhaber an, während Angler an mehreren Seen sowie an der Drau ihrem Hobby nachgehen können.

Die Provision ist Teil des Kaufpreises.
Ich biete meinen Kunden folgende Zusatzleistungen an:
✅ Wohnkartenverwaltung
✅ Zählerumschreibung (Strom, Wasser, Gas)
✅ Vertragsabschlüße (Internet, Müllentsorgung, Hausratversichderung)
✅ Bankkontoeröffnung

Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne.

Éva Farkas Immobilienmaklerin
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evafarkasimmo@gmail.com
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