Leírás

Eladó egy hangulatos, nagyrészt felújított ház Nagykanizsán, a Csónakázó-tó közelében. A környezet csendes és rendezett, a környező ingatlanok között nyaralók és állandó lakók egyaránt megtalálhatók. A ház két irányból is könnyen megközelíthető, jól járható földúton, így egész évben kényelmesen használható. A hatalmas, 3776 m²-es telek, a természet közelsége és a melléképületek sokféle lehetőséget kínálnak akár pihenésre, akár kertészkedésre, akár hosszabb távú ottlakásra.

Tulajdonságok:
✅ Ingatlan megnevezése: kivett zártkerti terület és gazdasági épület
✅ Tégla falazat, cseréppel fedett tető
✅ Alapterület: 40 m² + 28 m2 pince, melyeket egy 15 m²-es terasz egészít ki. A telken található egy 24 m²-es garázs is.
✅ A ház 2021-ben felújításon esett át: új víz-, szennyvíz- és villamoshálózat került kiépítésre, valamint modern, 3 rétegű hőszigetelt ablakokat építettek be redőnnyel és szúnyoghálóval. A kényelmet két hűtő-fűtő klíma biztosítja, a bejáraton fém biztonsági záras ajtó található.
✅ Villany a pincében és a garázsban is elérhető
✅ A közművek közül a víz és a villany rendelkezésre áll, a vízellátás a felső szomszédon keresztül történik, ehhez almérő szükséges. Csatorna és gáz nincs, az ingatlan emésztővel működik, amely 4 fő állandó lakhatása esetén körülbelül félévente igényel ürítést, ennek költsége nagyjából 25 000 Ft.
✅ A telken ásott kút és gyümölcsfák is találhatók.

Az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik nagy telekkel rendelkező, természetközeli házat keresnek Nagykanizsa egyik legszebb részén, a tó szomszédságában. Kiváló hétvégi ház, nyaraló, de akár kisebb család állandó otthona is lehet.

További információkért keressen bátran!
Éva Farkas
+36203450225 (Whatsapp, Viber, Telegram)
evafarkasimmo@gmail.com
www.evafarkasimmo.com